Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist für viele Mieter ein Buch mit sieben Siegeln. Dabei ist es wichtig zu verstehen, welche Kosten auf dich zukommen und wie diese berechnet werden.
Was sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind Kosten, die neben dem eigentlichen Mietzins anfallen, wie z.B. Heizkosten, Wasser, Abfallentsorgung oder Hauswartkosten.
Worauf du achten solltest:
- Abrechnungszeitraum: Die Abrechnung muss sich auf ein Kalenderjahr beziehen.
- Kostentransparenz: Die Abrechnung muss nachvollziehbar und detailliert sein.
- Vergleich mit Vorjahren: Vergleiche die aktuelle Abrechnung mit den vorherigen, um Auffälligkeiten zu erkennen.
- Fristen: Prüfe, ob die Fristen für Einwendungen eingehalten wurden.
Deine Rechte:
- Prüfung der Abrechnung: Du hast das Recht, die Abrechnung zu prüfen.
- Einwendungen: Bei Unklarheiten oder Fehlern kannst du Einwendungen erheben.
- Nachforderung: Der Vermieter darf nur nachfordern, wenn du tatsächlich zu wenig gezahlt hast.
Tipp: Lass dir die Nebenkostenabrechnung von einer Fachperson prüfen, wenn du unsicher bist.
